上海国际财富中心大厦 金桥全新甲级商务写字楼

作为浦东“十四五”规划之“金色中环发展带”首座建成的甲级写字楼,上海国际财富中心项目由上海国际集团资产管理有限公司全资投资建设,于2017年10月19日正式开工,于2019年10月28日完成结构封顶,于2020年底基本建成,总建筑面积约174,000㎡,由南、北两座塔楼组成。

今年,上海建工七建集团总承包施工的上海国际财富中心举行竣工交付及揭牌仪式。上海市浦东新区副区长吴强;上海金桥经济技术开发区管委会副主任严俊杰;上海国际集团有限公司党委书记、董事长俞北华,党委副书记、总裁刘信义,监事会主席胡友联,副总裁周磊;上海建工集团股份有限公司党委副书记、总裁卞家骏;上海华建集团有限公司党委书记、董事长顾伟华;上海建科集团有限公司党委书记、董事长王吉杰,党委副书记、总裁朱雷;上海金桥开发区股份有限公司总经理汤文侃;七建集团党委书记、董事长宋文俊,党委副书记、总裁费跃忠及相关参建单位、重要合作单位逾150位领导、嘉宾一同出席仪式。


上海国际财富中心新建项目为上海金桥出口加工区联合发展有限公司拟开发建设的高端商务办公项目。项目位置为浦东新区金桥出口加工区95街坊2/6丘,其在金桥社区Y00101编制单元控制性规划中地块编号为18-3,基本呈L型。其四至范围:东至金桥路和银东大厦,南至新金桥路,西至新金桥大厦,北至杨高路绿化带高压线保护区,总用地面积27309m2。

上海国际财富中心节约集约利用土地,容积率可达4.06。绿地率高达33.57%,并向社会公众开放。项目地块噪声现状监测值均能够达到相应执行标准。现状声环境质量较好。项目场址内部交通组织充分考虑人车分行的需要,机动车可从车行出入口就近进入地下车库,减少对场地内人行干扰。基地内共设置1050个机动车停车位,地上36个,地下1014个,并包含21个无障碍停车位和126个充电桩车位。其中共设置105个非机动车停车位。非机动车位共1941个。项目注重与公共交通站点的联系,倡导利用公共交通出行。项目出入口500m范围内共设有4个公共交通站点,运行有7条公交线路。本项目在部分屋顶设置绿化,做屋顶花园供公众休憩。屋顶绿化植物主要选择比较低矮、根系较浅、耐旱、耐寒、耐痔薄的檀吻,例如佛甲草、八宝景天、矮紫薇等适应屋顶种植条件的植物,通过高低、色彩搭配形成良好的植物景。屋面防水材料选用4+4厚钢胎基耐根穿剌SES改性沥青防水卷材。

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