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绿地外滩中心

11.0~11.0万元/m²

6个	-
在售房源	可售面积

地址：黄浦中山南路与董家渡路交叉口

距离地铁：9号线小南门站地铁口，4号线南浦大桥站约970米

10分钟

招商电话 400-876-1589

绿地外滩中心出售及价格

项目详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

绿地外滩中心- 2603m²	11.0万元/m²	办公标准层	标准
绿地外滩中心- 2248m²	11.0万元/m²	办公标准层	标准
绿地外滩中心- 2088m²	11.0万元/m²	办公标准层	标准
绿地外滩中心- 1886m²	11.0万元/m²	办公标准层	标准
绿地外滩中心- 2000-m²	11.0万元/m²	分层	标准
绿地外滩中心- 2600m²	11.0万元/m²	分层	标准

绿地外滩中心楼盘介绍

绿地外滩中心区域：

绿地外滩中心位于外滩“金融聚集带”高度之巅，外滩和隔江而望的陆家嘴金融城，一东一西，双核驱动的金融格局。外滩的金融功能向南延伸至董家渡，形成金融聚集带，外滩金融集聚带聚焦“新金融”，与陆家嘴错位互补协同发展。2017年，外滩金融集聚带进入价值加速兑现期。2.6平方公里的土地上聚集了以“三马”（马云、马化腾、马明哲）为代表的30多家互联网金融机构，700多家金融机构外滩新一轮的大跃进式变革基本落定，从北向南，万国建筑博览群、外滩金融带和南外滩金融核心，一条兼具经济、居住、文化、历史等多重功能的黄金走廊正式拉开。在这里，可以俯瞰陆家嘴、老外滩、黄浦江、南浦大桥、人民广场，这是为上海全球金融的战略发展扮演新角色。必将成为世界，聚焦外滩。

绿地外滩中心交通：

9号线小南门站地铁口，4号线南浦大桥站约970米，与轨交 2 、 6 、 7 、 8 、 1 2 、 1 3 等多条线路均可换乘。驾车出门即可驶入内环高架路、南浦大桥，车程即可到达浦东，畅达全城。其中：项目距外滩约 4 5 0 米，距地铁约 7 7 0米，立体多元交通，迅速通往全市。

绿地外滩中心项目：

绿地外滩中心作为上海城市名片的外滩金融带核心体量的组成部分，项目总建筑面积120万平方米，包含办公，总部办公，酒店，商业，住宅，艺术等丰富业态。由绿地集团打造与国际接轨的匠心作品，300米高层（T1）建筑的46层以上将入驻五星酒店。240米次高层（T3）整体50层则都将作为办公空间投入市场，可整栋或分层定制租售的T3写字楼，入口大堂净高14米，二层大堂空间净高10米，高起点，有容纳约500人开发布会的多功能厅，也有3000平方米的健身会所（共用）甚至还有一个655平方米的标准直升飞机停机坪，24部日本原厂三菱高速电梯、带紫外线杀菌功能和静电过滤除PM2.5能模块的全空气系统空调、T3T4两栋塔楼更可容纳约850辆地下三层专属地库。将屹立为外滩的办公之巅、商务之巅、金融之巅，成为世界的珍品。

绿地外滩中心出售：

T3栋办公楼240米外滩天际线，黄浦江传世经典，全空气变风量空调系统（紫外线杀菌）/全热交换新风系统（静电过滤除PM2.5），项目总高50层，总建面107,606平米，首层大堂：380平米；二层大堂：1,060平米，首层大堂高16.5米，二层大堂高10米；办公大堂采暖方式空调+地暖，避难层位置 11、22、33、44层，办公层高/净高 4.5米/3.0米，办公标准层面积 2603平米（4-10、12-21层）；2248平米（23-32、34-39层） 2088平米（40-43层）；1886平米（45-50层）产品分层小面积散售建筑面积：2000-2600平米，单价10-12万/平米

备注：已购入企业总部：蚂蚁金服、汇添富基金、国泰君安证券、上海黄金交易所、海通恒信、中国人保、中泰证券、海通证券等。

【绿地外滩中心项目参数】

户型面积2000-2600平方米

楼盘报价110000元/平方米

所属区域黄浦区

停车位736路/576路/868路/65路/930路

开盘时间2019-09-19

交房时间2022-12-31

开发商绿地集团

占地面积155000平方米

建筑面积1200000平方米

容积率5.54

绿化率35%

楼盘地址黄浦中山南路与董家渡路交叉口

【绿地外滩中心周边配套】

学校：蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学

医院：上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院

生活：东昌滨江绿地、南浦广场公园

绿地外滩中心楼盘参数

层高

4.5米/3.0米

层数

总高50层

电梯

得房率

物业公司

开发商

绿地集团

绿地外滩中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

绿地外滩中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

绿地外滩中心附近项目出售

绿地外滩中心楼盘点评

管理员：	大虹桥国际采用新型楼板系统——自承式楼承板。自承式楼承板作为新兴建筑材料，具有刚度大、抗震性强、抗冲击性强、防水性好等优点。更有利楼板垂直开口和室内空间的组合。大虹桥国际还拥有13.5米超高挑大堂，整层1600米阔绰商务空间，8部超高速客梯，平均等候小于30秒。全玻璃幕墙立面现代时尚感十足，3层LOW-中空玻璃，2万方臻稀湖景办公，尽享悠然时光，超高标准的全钢结构甲级写字楼，与上海这座都市相得益彰	2019-03-01 17:21
管理员：	大虹桥国际是人性化极强的摩登大楼，在坐拥春申湖的生态商务区之滨，随时可以欣赏湖景和城景。而大虹桥国际坐落于南虹桥莘庄商务区核心，其高度决定了该项目在春申湖湖景欣赏方面的天然优势，不仅直面春申湖美丽湖景，成为莘庄商务区中心的“春申湖景观瞭望台”，更是构成了罕见的全方位开阔景观，一举将湖景视野和生态空间的双重舒适度感受发挥到极致，并能向东远眺徐家汇乃至上海中心所在的陆家嘴。	2019-03-01 17:22
管理员：	大虹桥国际位于莘庄商务区核心位置，以140米高度傲视周边，以至于在松江区境内遥望可及。她与周边中铁诺德、西子国际、丰树商业城构成了高低起伏、错落有致的独特天际线。夕阳西下的傍晚，站在春申湖畔向西望去，刷新莘庄商务区高度的大虹桥国际与周边项目映着晚霞，准备降落在虹桥机场的客机已经缓缓降低高度，际线最高处的大虹桥楼顶的AFC三个大字亮起，站在春申湖的这一侧，也许会恍然有点在外滩看着浦东高楼林立的感觉。	2019-03-01 17:22
管理员：	随着大批浙江、江苏等地的著名企业入驻，大虹桥国际领衔的莘庄商务区高端办公楼已成为吸引长三角地区企业主的CBD磁石。莘庄和其所在的闵行区作为上海西南最重要的交通枢纽，G2、G15、G50等多条国家级高速公路都在附近途径，15分钟更可直达由虹桥机场、虹桥高铁站等组成的亚洲第一综合交通枢纽。浙江籍、福建籍企业家来说，此处天然连接家乡根基与上海事业的心理认同，更在实际运营中能帮助总部节约出入城市的时间成本	2019-03-01 17:25
管理员：	大虹桥国际楼盘地址：黎安路999号区域：闵行商圈：七宝物业费：30.00 ㎡/月地上层数：22 层物业类型：写字楼建成年代：2016年12月物业等级：甲级物业：仲量联行开发商：中建信控股集团停车位：579 车位租金：750 元/月电梯数量：8 空调类型：集中式中央空调层高：2.80 米得房率(%)：70.00	2019-05-31 12:09