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中建企业天地

4.5~5.0万元/m²

15个	-
在售房源	可售面积

地址：上海市青浦区徐民路168弄

距离地铁：2号线徐泾东站约600米，可快速切换10号线、13号线（规划中）； 17号线蟠龙路站约500米；25号线（规划中）号线

10分钟

招商电话 400-876-1589

中建企业天地出售及价格

项目详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

中建企业天地- 13622m²	5.0万元/m²	整栋	精装
中建企业天地- 23057m²	5.0万元/m²	整栋	精装
中建企业天地- 3461m²	5.0万元/m²	整栋	精装
中建企业天地- 1278m²	5.0万元/m²	整层	精装
中建企业天地- 2090m²	5.0万元/m²	整层	精装
中建企业天地- 90m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 107m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 132m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 155m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 230m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 370m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 553m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 676m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 922m²	4.5万元/m²	中低区	精装
中建企业天地- 1853m²	4.5万元/m²	中低区	精装

中建企业天地楼盘介绍

项目核心亮点

核心地段

位于虹桥商务区核心，距国家会展中心 1 公里10 分钟至虹桥枢纽

核心交通

2 号线蟠祥路站,商务区少有的真正地铁上盖距离秘泽高架上下匝道口车行 5 分钟,可快速进入市区和进出上海

核心产品

周边地块都为自持国内龙头企业总部拿地本项目为近 5 年中虹桥商务区内唯一小面积，低总价散售办公最小

面积 64 平,主力面积 120 平米左右

高附加值

项目目前由西虹桥管委会整体运营,现房带租约每年稳定 5% 回报率,买了就可以收租金没有空置期

高性价比

开盘特惠价 45000 每平米起,总价 380 万起相比周边动辄单价 5 万-7 万的在售整栋整层产品买到就净赚

1万 +每平米

一、中建企业天地项目概述

中建企业天地是中建东孚资管公司办公业务产品线“花园办公”的代表项目，项目分为东区和西区。其中西区

已在运营中，东区共有2栋标准办公楼和3栋独栋办公楼，总办公建筑面积47万方。东区自带服务式公寓和

部分配套商业集办公、生活、休闲娱乐于一体，致力于为客户打造休闲商务空间。项目采用国际5标准实现

办公智能化、科技化、智化发展。同时项目始终坚持绿色发展理念。拥有配套公园和景观河道，绿水相依，

力图以前瞻性思维和国际化标准，打造大虹桥区域全新公园式生态办公场所。

二、中建企业天地项目位置

中建企业天地项目紧邻国家会展中心，优居西虹桥核心商务板块。位于虹桥核心区和商务扩展区之间，区位

优势显著，凭借”虹桥国际化交通枢纽”、“虹桥新区”政策发展机遇，项目将成为区域内的商务中心。项目距离

地铁站边上， 2号线潘祥路站（建设中）；2号线徐泾东站约600米，可快速切换10号线、13号线（规划中）；

17号线蟠龙路站约500米；25号线（规划中）号线，直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区。

高铁：距离虹桥高铁站约3公里；机场：距离虹桥二号航站楼约3.2公里；高架：向北740米即为崧泽高架入口，

连通嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等，高速：项目周边G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速，连接全国核

心城市，快速到长三角主要城市。

三、中建企业天地项目参数

竣工时间2021年层高层高4.5米,净高3米层数地上12层地下2层物业上海中建东孚物业管理有限公司物业费30元

/平米•月车位700多个车位月租金500元/月空调中央空调空调费物业费包含中央空调费用空调开放时长周一到周

五8.30-6.00 电梯客梯4部，货梯2部网络电信、联通、移动

四、中建企业天地入驻企业

银科集团、TPlink、欧宝电器、西虹桥商务开发公司、美宜佳、也是麦烘培、园区食堂等优质企业

五、中建企业天地周边项目

西虹桥滨发大厦、中核科创园、BU中心、首位showay、绿地全球商品贸易港等等

中建企业天地楼盘参数

层高

4.5米以上挑高大堂；过道宽1.6米，高3米；10CM办公架空地板

层数

电梯

得房率

物业公司

开发商

中建企业天地附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

中建企业天地

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

中建企业天地附近项目出售

中建企业天地楼盘点评

管理员：	新华联国际中心位置优越，周边配套齐全，交通方便，公交线路：申滨路宁虹路: 华漕2路、189路区间、173路、闵行18路宁虹路申滨路: 华漕2路、189路、闵行23路宁虹路公交站: 141路。其他交通方式：沿申滨南路向西北，行驶786米；右转沿申兰路向北，行驶约3公里；左转沿泰虹路向西，行驶113米，到达终点。	2019-05-28 14:07
管理员：	新华联国际中心周边餐厅有 A 巴实重庆老火锅(新华联购物中心店) 上海市闵行区申滨路473号新华联购物中心B1 B 呷哺呷哺(新华联购物中心店) 上海市闵行区申滨路473号新华联购物中心 C 好宴世家(新华联购物中心店) 上海市闵行区申滨路473号新华联购物中心F2 D 锦厨自助餐厅泰虹路666号 E 阿伟家常菜(虹桥店)	2019-08-05 13:17
管理员：	新华联国际中心是新华联文旅进军上海后的高端综合体项目，位于虹桥商务核心区北片区09地块，东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路，总用地面积90867.2平米，规划总建筑面积29万平米，其中地上建筑面积约14.4万平米，地下建筑面积约14.6万平米。新华联国际中心由中国企业500强——新华联控股有限公司旗下上海新华联房地产开发有限公司投资开发。	2019-08-15 09:52
管理员：	上海新华联国际中心总建筑面积29万平方米，以经典的法式建筑风格，在现代化的虹桥地区缔造全新的商务平台。活动现场，新华联集团董事局主席兼总裁傅军携商界代表为项目启幕；美国波士顿国际设计集团总裁朱儁夫详细讲解了项目的设计理念；新华联不动产董事总经理苏波则深入阐述了项目的价值；著名社会活动家、世界商会副主席靳羽西女士在现场发布了《2015巅峰人群价值生活报告》。	2019-08-26 11:31
管理员：	新华联国际中心总体采用经典法式建筑风格，臻选法国卢浮宫的首选石材——葡萄牙米黄原石，历经水洗、切割、仿形、粘接、雕刻，以法式建筑文化精髓，融合国际领先标准，辅以国宝级大师的精湛技艺，精心雕琢立面、廓柱，手工打磨每一个细节，原生呈现法式古典建筑精髓。	2019-09-12 11:40
管理员：	新华联国际中心周边大厦：万科时一区，虹桥汇，虹桥天地，虹桥丽宝广场，虹桥天地中心。龙湖虹桥天街等等。附近有虹桥商务区2路外圈、闵行18路、虹桥商务区2路内圈、上海市闵行区华翔路1928号附近、上海市闵行区华翔路1969号等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；	2019-09-27 14:40