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张江103生命科学园（生物医药园区）

3.6~4.5元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：上海浦东新区蔡伦路103号

距离地铁：地铁13号线张江路站

步行8分钟

招商电话 021-64398555

张江103生命科学园（生物医药园区）场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

张江103生命科学园（生物医药园区）- 385m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
张江103生命科学园（生物医药园区）- 400m²	4.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
张江103生命科学园（生物医药园区）- 456m²	4.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
张江103生命科学园（生物医药园区）- 500m²	3.6元/m²/天	高区	标准	查看详情
张江103生命科学园（生物医药园区）- 574m²	3.6元/m²/天	低区	标准	查看详情
张江103生命科学园（生物医药园区）- 640m²	3.6元/m²/天	低区	标准	查看详情

张江103生命科学园（生物医药园区）项目介绍

张江103生命科学园位于上海市张江高科技园区蔡伦路103号。园区建筑外立面杂乱,南北两楼风格迥异,为两栋独立建筑及围合式内庭院构成的园区。项目坐落于内环与中环高架路之间、中国硅谷-

-张江高科技产业园的核心位置。位于上海浦东新区蔡伦路103号,地铁13号线张江路站,步行8分钟即达。该项目占地面积6,458m2 ,总建筑面积8,940m2 ,北楼6层,南楼4层,设置约400m2共字办公空间,另辅以约4000m2的绿色庭院,满足租户休闲社交需求。改造后园区更加层次化,外部采用统一科技线条元素 ,设计成更具现代感、科技感和自然生态美感的- -朵“云”，缓冲人们常感觉到的过重的工业气息 ,使艺术美与科技感兼具。内部设计则依据建筑现状,打造舒适空阔兼具私密的多功能体验空间。趣办用开放式的办公空间重塑传统的工作日常:开阔区域进行集中讨论,围台的空间创造偶遇与快速协作,格子空间以便集中精力、促发深度思考,更精准地把握高效办公的刚需与日常心理感官的平衡。

张江103生命科学园（生物医药园区）项目参数

层高

层数

4-6层

电梯

客梯1部货梯1部

得房率

70%

物业公司

自行管理

开发商

阳光集团

张江103生命科学园（生物医药园区）附近场地出租

张江103生命科学园（生物医药园区）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

张江103生命科学园（生物医药园区）同区域写字楼

项目名称价格: 鹤望智谷 1.0 元/m²/天; 东隆友邦大厦 3.0 元/m²/天; 齐来大厦 3.5 元/m²/天; 淮海中华大厦 4.3 元/m²/天; 光明D9 3.3 元/m²/天; 泰禾大厦 5.7 元/m²/天; 同济创园 2.5 元/m²/天; 青蓝港湾上海题桥生物医药产业园 1.4 元/m²/天; 浦东城市生命科技园 4.0 元/m²/天; 寰泰商务园 1.8 元/m²/天

张江103生命科学园（生物医药园区）同商圈写字楼

项目名称价格: 事境总部园5787平米（独栋） 3.2 元/m²/天; 张江集电港1199.7平米（独栋） 3.0 元/m²/天; 星峰药谷3560平米（独栋） 6.0 元/m²/天; 礼德国际 4.5 元/m²/天; 欧泊圣堡300平米（独栋） 3.6 元/m²/天; 张江现代医疗器械园（生物医药园区） 1.5 元/m²/天; 浦东创研智造 1.8 元/m²/天; 亚芯科技园 5.0 元/m²/天; 863基地 2.5 元/m²/天; 展讯研发大楼 4.0 元/m²/天

张江103生命科学园（生物医药园区）同价位写字楼

项目名称价格: 漕河泾418号国际孵化中心 3.6 元/m²/天; 呈远大厦 3.6 元/m²/天; 浦东国际人才城 3.6 元/m²/天; 趣办五环大厦 3.6 元/m²/天; 天洁大厦 3.6 元/m²/天; 创意大厦 3.6 元/m²/天; 九亭中心 3.6 元/m²/天; 蓝天绿地商务广场 3.6 元/m²/天; 虹桥国际大厦 3.6 元/m²/天; 2577创意大院 3.6 元/m²/天

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全部房源
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200-300m²
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500-1000m²
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张江103生命科学园（生物医药园区）丨385平特价4.5元/m²/天: 385平米 | 低区; 标准

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张江103生命科学园（生物医药园区）丨400平特价4.0元/m²/天: 400平米 | 高区; 标准

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张江103生命科学园（生物医药园区）丨456平特价4.0元/m²/天: 456平米 | 低区; 标准

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张江103生命科学园（生物医药园区）丨500平特价3.6元/m²/天: 500平米 | 高区; 标准

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张江103生命科学园（生物医药园区）丨574平特价3.6元/m²/天: 574平米 | 低区; 标准

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张江103生命科学园（生物医药园区）丨640平特价3.6元/m²/天: 640平米 | 低区; 标准

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张江103生命科学园（生物医药园区）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

张江103生命科学园（生物医药园区）项目介绍

张江103生命科学园位于上海市张江高科技园区蔡伦路103号。园区建筑外立面杂乱,南北两楼风格迥异,为两栋独立建筑及围合式内庭院构成的园区。项目坐落于内环与中环高架路之间、中国硅谷-

-张江高科技产业园的核心位置。位于上海浦东新区蔡伦路103号,地铁13号线张江路站,步行8分钟即达。该项目占地面积6,458m2 ,总建筑面积8,940m2 ,北楼6层,南楼4层,设置约400m2共字办公空间,另辅以约4000m2的绿色庭院,满足租户休闲社交需求。改造后园区更加层次化,外部采用统一科技线条元素 ,设计成更具现代感、科技感和自然生态美感的- -朵“云”，缓冲人们常感觉到的过重的工业气息 ,使艺术美与科技感兼具。内部设计则依据建筑现状,打造舒适空阔兼具私密的多功能体验空间。趣办用开放式的办公空间重塑传统的工作日常:开阔区域进行集中讨论,围台的空间创造偶遇与快速协作,格子空间以便集中精力、促发深度思考,更精准地把握高效办公的刚需与日常心理感官的平衡。

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长城大厦坐落于中山北路与曹杨路相交的内环高架内侧，地处曹杨综合交通枢纽的中心位置，大厦地下直通轻轨3号线，4号线，地铁11号线以及规划中的地铁14号线，交通极尽方便之极。大厦主楼高达180米，雄踞普陀“第一高”，居高临下，气势非凡。整体采用Low-E双层真空玻璃，外形时尚经典。大堂两层挑空，装修简约、通透，主楼配置15部瑞士迅达电梯，品质优越。高品质写字楼，纯玻璃幕墙、挑高豪华大厅、高端大气大厦的主楼楼层总高44层，高180米，办公楼层39层，地下3层，副楼纯商业5层高24米，地下4层，标准层面积17

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